昆明新聞網
買房子也能“砍價”?找到樓盤的“備案價”,不怕再被開發商坑!

http://qunli2008.com/ 2019-03-28 來源:昆明

 

 看到文章的標題時,肯定很多人都會疑問,難道房子也能“砍價”嗎?我們買房子又不是在菜市場買白菜,開發商肯定是不會和你討價還價的!但大家想過沒有,如今一線城市房價好幾萬,一些二線甚至是三線城市的房價都超一萬了,這個高房價難道正常嗎?肯定是不正常的。

其實開發商在最先申報預售的時候,房價是沒有這么高的,但一些開發商會在出售的時候添加一些附加費,比如車位費、茶水費等等,這些都本不該算在房價里的!而我們買房的時候,就是因為這個費那個費,被開發商坑得不要不要的!買房子也能“砍價”?找到樓盤的“備案價”,不怕再被開發商坑!
可能很多人在買房的時候,都不知道還有“備案價”這個東西。其實我們對備案價的理解很簡單,就是說開發商在樓盤建成后,并在開盤前,需要提前半個月去物價部門備案,而且備案的時候需要制定一個備案價,這個價格需要在當地的房價范圍內。同時房管部門還要將該樓盤的備案價公示社會,這樣開發商才能遇到該樓盤的預售證。
備案價確認后,開發商在出售樓盤時,所制定的樓盤價格必須要嚴格按照備案價的價位來,不能隨意提高房價。但事實上呢,很多開發商會鉆空子,他們在出售房子的時候,房價是按照備案價來的,但實際價格卻比備案價高出許多!這主要是因為開發商欺負部分業主不知道備案價的存在,然后增加一系列的附加費,坑上一個是一個
如果我們不明就里的話,就很容易這樣被開發商給坑了!所以大家在購買房子之前,最好先去查明該樓盤的備案價是多少,如果你發現樓盤實際銷售價高于備案價的話,你完全可以去舉報他,這樣他們就會被受到查處!當然了,如果不清楚地知道了樓盤的備案價,那我們買房的時候,就可以完全有底氣地和開發商砍價了?;蛘吣闳タ捶康臅r候,拿著備案價的復印件,那開發商就知道你是懂行的人,就不敢再用一些虛實的附加費來坑你了!
最后,我們從哪里可以查到備案價呢?一般來說,在你們房管部門的官網上,可以直接查到樓盤的備案價。首先,你要找到當地房管部門的官網,然后點擊備案價查詢入口,進入入口后,再輸入你需要查詢的樓盤和樓號的信息,這樣你就可以準確地找到備案價了!拿著備案價去買房,好好跟開發商砍砍價,不怕再被他們坑!

相關推薦

昆明新聞網
昆明新聞網是云南昆明最大的綜合信息云南網站,為昆明網友提供最新咨訊,生活信息,旅游,招聘,購物等最新最全的昆明信息港信息。
Copyright © http://www.carlesmauri.com/ 昆明新聞網 All Rights Reserved
灌南| 诸暨| 孝感| 海门| 定州| 宝鸡| 三河| 扬中| 龙口| 荣成| 桐乡| 蚌埠| 玉林| 新沂| 吴忠| 玉溪| 临猗| 台北| 绍兴| 酒泉| 四平| 青海西宁| 榆林| 包头| 乐清| 七台河| 信阳| 平顶山| 琼海| 赤峰| 鸡西| 广西南宁| 濮阳| 保定| 宝鸡| 阳江| 瓦房店| 巴彦淖尔市| 任丘| 莱芜| 辽阳| 保定| 秦皇岛| 株洲| 鹤壁| 红河| 商丘| 琼海| 宁德| 荆门| 晋江| 海安| 庆阳| 东莞| 陵水| 连云港| 塔城| 福建福州| 义乌| 泰安| 韶关| 岳阳| 唐山| 崇左| 慈溪| 潮州| 大兴安岭| 廊坊| 大连| 乐平| 定西| 高密| 固原| 百色| 承德| 牡丹江| 商丘| 锦州| 慈溪| 天长| 四川成都| 邹平| 日喀则| 呼伦贝尔| 雄安新区| 瓦房店| 云南昆明| 本溪| 杞县| 顺德| 恩施| 辽阳| 燕郊| 济源| 林芝| 平潭| 菏泽| 阿拉尔| 吉安| 果洛| 百色| 赣州| 云南昆明| 天水| 阿坝| 高雄| 宿迁| 霍邱| 泸州| 汉川| 鄢陵| 乌兰察布| 明港| 濮阳| 德阳| 塔城| 阳江| 东营| 安徽合肥| 东莞| 赣州| 山南| 高密| 定安| 开封| 普洱| 济源| 娄底| 巴彦淖尔市| 高密| 陕西西安| 潍坊| 鸡西| 阿拉尔| 自贡| 邢台| 朝阳| 石嘴山| 宁波| 怒江| 莱州| 柳州| 顺德| 台北| 仁怀| 庆阳| 无锡| 漯河| 阜阳| 河南郑州| 宁德| 衡阳| 文昌| 玉环| 萍乡| 昭通| 醴陵| 甘肃兰州| 燕郊| 随州| 香港香港| 台州| 阿坝| 清徐| 馆陶| 攀枝花| 白沙| 如东| 巴中| 琼海| 汉中| 禹州| 乌海| 钦州| 烟台| 汕尾| 义乌| 张家界| 许昌| 莆田| 沭阳| 迁安市| 瑞安| 山东青岛| 临沧| 垦利| 怒江| 五指山| 鄢陵| 琼海| 吉林长春| 绵阳| 保亭| 昌吉| 娄底| 林芝| 禹州| 东台| 德州| 建湖| 张北| 赤峰| 大丰| 鹤岗| 大庆| 北海| 临猗| 吉林长春| 基隆| 扬中| 大连| 达州| 宜昌| 景德镇| 金昌| 嘉善| 东阳| 如皋| 抚州| 赵县| 伊犁| 库尔勒| 吉林| 建湖| 基隆| 中卫| 铁岭| 云南昆明| 阿拉善盟| 邯郸| 许昌| 玉溪| 鄂尔多斯| 台湾台湾| 张家口| 巴彦淖尔市| 苍南| 高雄| 延安| 神农架| 盘锦| 海南| 塔城| 库尔勒| 嘉兴| 宁德| 朔州| 梅州| 杞县| 济南| 南阳| 黄石| 梅州| 湛江| 潮州| 葫芦岛| 安顺| 定安| 宁波| 白城| 泸州| 德阳| 苍南| 滨州| 屯昌| 潍坊| 东营| 龙口| 澳门澳门| 南阳| 淄博| 包头| 偃师| 香港香港| 莆田| 长葛| 泰安| 永州| 邹平| 菏泽| 宜都| 昆山| 海南海口| 鹤岗| 柳州| 梅州| 岳阳| 燕郊| 乌兰察布| 汕尾| 丽江| 周口| 黄冈| 山东青岛| 朝阳| 衡阳| 怒江| 定安| 海宁| 商丘|