昆明新聞網
買房子也能“砍價”?找到樓盤的“備案價”,不怕再被開發商坑!

http://qunli2008.com/ 2019-03-28 來源:昆明

 

 看到文章的標題時,肯定很多人都會疑問,難道房子也能“砍價”嗎?我們買房子又不是在菜市場買白菜,開發商肯定是不會和你討價還價的!但大家想過沒有,如今一線城市房價好幾萬,一些二線甚至是三線城市的房價都超一萬了,這個高房價難道正常嗎?肯定是不正常的。

其實開發商在最先申報預售的時候,房價是沒有這么高的,但一些開發商會在出售的時候添加一些附加費,比如車位費、茶水費等等,這些都本不該算在房價里的!而我們買房的時候,就是因為這個費那個費,被開發商坑得不要不要的!買房子也能“砍價”?找到樓盤的“備案價”,不怕再被開發商坑!
可能很多人在買房的時候,都不知道還有“備案價”這個東西。其實我們對備案價的理解很簡單,就是說開發商在樓盤建成后,并在開盤前,需要提前半個月去物價部門備案,而且備案的時候需要制定一個備案價,這個價格需要在當地的房價范圍內。同時房管部門還要將該樓盤的備案價公示社會,這樣開發商才能遇到該樓盤的預售證。
備案價確認后,開發商在出售樓盤時,所制定的樓盤價格必須要嚴格按照備案價的價位來,不能隨意提高房價。但事實上呢,很多開發商會鉆空子,他們在出售房子的時候,房價是按照備案價來的,但實際價格卻比備案價高出許多!這主要是因為開發商欺負部分業主不知道備案價的存在,然后增加一系列的附加費,坑上一個是一個
如果我們不明就里的話,就很容易這樣被開發商給坑了!所以大家在購買房子之前,最好先去查明該樓盤的備案價是多少,如果你發現樓盤實際銷售價高于備案價的話,你完全可以去舉報他,這樣他們就會被受到查處!當然了,如果不清楚地知道了樓盤的備案價,那我們買房的時候,就可以完全有底氣地和開發商砍價了?;蛘吣闳タ捶康臅r候,拿著備案價的復印件,那開發商就知道你是懂行的人,就不敢再用一些虛實的附加費來坑你了!
最后,我們從哪里可以查到備案價呢?一般來說,在你們房管部門的官網上,可以直接查到樓盤的備案價。首先,你要找到當地房管部門的官網,然后點擊備案價查詢入口,進入入口后,再輸入你需要查詢的樓盤和樓號的信息,這樣你就可以準確地找到備案價了!拿著備案價去買房,好好跟開發商砍砍價,不怕再被他們坑!

相關推薦

昆明新聞網
昆明新聞網是云南昆明最大的綜合信息云南網站,為昆明網友提供最新咨訊,生活信息,旅游,招聘,購物等最新最全的昆明信息港信息。
Copyright © http://www.carlesmauri.com/ 昆明新聞網 All Rights Reserved
商洛| 雄安新区| 呼伦贝尔| 南安| 阿勒泰| 廊坊| 兴安盟| 台南| 辽源| 株洲| 嘉善| 鹰潭| 五指山| 文山| 日土| 贺州| 汉中| 东营| 庆阳| 哈密| 葫芦岛| 宜昌| 任丘| 巢湖| 邯郸| 丹阳| 黑龙江哈尔滨| 百色| 乐山| 白山| 淮安| 濮阳| 包头| 天门| 余姚| 武安| 揭阳| 曲靖| 克拉玛依| 单县| 辽宁沈阳| 汉中| 荆州| 嘉兴| 抚顺| 厦门| 诸暨| 日照| 台湾台湾| 无锡| 兴化| 江西南昌| 肇庆| 朝阳| 资阳| 景德镇| 恩施| 库尔勒| 沧州| 宜春| 北海| 临沂| 濮阳| 池州| 黔西南| 邹平| 资阳| 阳江| 商洛| 三沙| 吴忠| 临海| 汝州| 衢州| 焦作| 顺德| 喀什| 包头| 贺州| 灌南| 天水| 焦作| 黑龙江哈尔滨| 佛山| 四川成都| 临海| 垦利| 乐山| 贵州贵阳| 常德| 安顺| 果洛| 阜阳| 安徽合肥| 娄底| 鹤壁| 淄博| 鄂州| 临沧| 荣成| 盐城| 项城| 吉林长春| 宝应县| 塔城| 宁波| 垦利| 乌海| 安吉| 德州| 遂宁| 防城港| 滕州| 雅安| 铜陵| 中卫| 金昌| 湖北武汉| 徐州| 乐山| 汉中| 常德| 乐平| 海南| 平凉| 怒江| 泰州| 乐清| 绵阳| 潮州| 湘西| 舟山| 林芝| 辽宁沈阳| 蓬莱| 茂名| 苍南| 霍邱| 灌云| 三门峡| 南平| 黔东南| 丽江| 杞县| 儋州| 福建福州| 延安| 济宁| 山南| 定州| 昭通| 钦州| 佳木斯| 吕梁| 上饶| 乐清| 汉中| 乳山| 锦州| 赤峰| 辽宁沈阳| 迁安市| 广元| 馆陶| 汉中| 晋中| 黔东南| 庄河| 单县| 濮阳| 雄安新区| 海北| 琼海| 牡丹江| 泰州| 阿拉尔| 三沙| 宝鸡| 南平| 钦州| 铜陵| 黑河| 天水| 东方| 巢湖| 吉林长春| 来宾| 海南海口| 汕尾| 上饶| 龙岩| 榆林| 汕尾| 巴彦淖尔市| 海拉尔| 三沙| 阿坝| 海丰| 姜堰| 雄安新区| 资阳| 甘孜| 海安| 贺州| 红河| 东台| 肥城| 鄂尔多斯| 诸城| 莆田| 滁州| 文山| 永康| 孝感| 泰州| 邢台| 济宁| 漯河| 伊犁| 喀什| 涿州| 吴忠| 石河子| 扬州| 新乡| 廊坊| 武夷山| 桂林| 沭阳| 楚雄| 仙桃| 上饶| 乌兰察布| 德宏| 通化| 龙口| 朝阳| 三亚| 呼伦贝尔| 衢州| 湖州| 石狮| 三河| 盐城| 河北石家庄| 神木| 抚州| 揭阳| 延边| 安岳| 巴中| 驻马店| 白银| 沛县| 汕尾| 保山| 舟山| 青州| 迪庆| 梅州| 克拉玛依| 阿坝| 石河子| 垦利| 图木舒克| 韶关| 沭阳| 海西| 周口| 陕西西安| 克孜勒苏| 德清| 广元| 台湾台湾| 邵阳| 临沂| 南阳| 濮阳| 迪庆| 醴陵| 桐城| 玉树| 本溪| 阿克苏| 西双版纳| 鹤壁| 湛江| 乌兰察布| 新沂| 章丘| 襄阳| 鹰潭| 黔南| 江苏苏州| 神木| 大连| 桂林| 临沂| 宜都| 文昌|